空き家解体は相模原市が有利｜愛川町より最大40万円多い補助金比較
相模原市と愛川町の空き家解体費補助を徹底比較。相模原市は最大80万円、愛川町は40万円で差額40万円。非課税世帯は相模原市が有利。申請期限・条件・必要書類を解説。
この記事でわかること（読者別ジャンプ）
- 相模原市民で危険な空き家をお持ちの方 → 相模原市の補助金詳細（最大80万円）
- 愛川町民で危険な空き家をお持ちの方 → 愛川町の補助金詳細（最大40万円）
- どちらの自治体に申請すべきか迷っている方 → 比較表
- すぐ申請したい方 → 申請手順
結論：相模原市は愛川町より最大40万円多い
相模原市と愛川町は隣接する自治体ですが、危険な空き家の解体費補助金には最大40万円の差があります。
| 自治体 | 補助上限額 | 非課税世帯の場合 | 申請期限 |
|---|---|---|---|
| 相模原市 | 50万円 | 80万円 | 除却工事実施年度の11月30日 |
| 愛川町 | 40万円 | - | 要確認（予算がなくなり次第終了） |
非課税世帯の場合、相模原市は80万円まで補助されるため、愛川町との差は最大40万円に広がります。
編集部コメント: 相模原市と愛川町の両方に空き家をお持ちの方は、相模原市の物件から優先的に申請することで補助額を最大化できます。また、愛川町民の方でも、相模原市内に危険な空き家を相続した場合は、市外在住でも申請できる可能性があります（要確認）。
相模原市「危険な老朽空き家等除却費補助」
補助金額
以下の3つのうち最も低い額（千円未満切り捨て）が補助されます。
- 対象経費（税抜）の1/2
- 床面積（m²）× 国の標準単価（令和8年度：木造36,000円/m²、非木造51,000円/m²）
- 上限50万円（非課税世帯は80万円）
計算例（木造30m²の空き家を税抜100万円で除却する場合）
- 対象経費の1/2: 100万円 ÷ 2 = 50万円
- 床面積×単価: 30m² × 36,000円 = 108万円
- 上限: 50万円
→ 最も低い50万円が補助されます。
対象者の条件
- 所有者または相続人（複数いる場合は全員の同意が必要）
- 市税等の滞納がないこと
- 暴力団関係者でないこと
市外在住者でも申請可能です（空き家が相模原市内にあれば対象）。
対象となる空き家の条件
以下のすべてを満たす必要があります。
- 相模原市内の一戸建て住宅
- 2000年5月31日以前に建築確認を受けた建物
- 少なくとも1年以上空き家であること
- 個人所有で、抵当権などの権利が設定されていないこと
- 以下のいずれかに該当：
- 老朽化が著しい（住宅不良度判定基準で100点以上）
- 接道義務を満たさない敷地（建築基準法の道路要件を満たさず、許可も受けていない）
申請期限（重要）
| 手続き | 期限 |
|---|---|
| 事前調査申請 | 除却工事実施年度の10月末 |
| 補助金申請 | 除却工事実施年度の11月末 |
| 工事着手届 | 工事開始から10日以内 |
| 工事完了 | 交付決定年度の1月末 |
| 完了報告 | 完了後30日以内または年度内2月末まで |
注意: 予算がなくなり次第終了します。2026年11月現在、今年度（2026年度）の11月30日が申請期限です。
申請に必要な書類
-
事前調査申請時：
- 登記事項証明書または固定資産評価証明書
- 配置図・平面図
- 解体前の写真（日付入り）
- 建設業者の見積書（印鑑付き）
- 建築確認済証の写し
- 共有者・相続人全員の同意書（該当する場合）
-
補助金申請時：
- 本人確認書類
- 世帯全員の住民票
- 市税等の滞納がないことの証明書
- 工事スケジュール
-
完了報告時：
- 契約書・領収書
- 工事費の内訳書
- 解体後の写真（日付入り）
- 滅失登記証明書
問い合わせ先
- 相模原市役所 住宅課
- 所在地: 中央区中央2-11-15 別館1階2号館2階
- 電話: 042-769-9817（住宅政策班・空家等対策班）
- FAX: 042-751-9674
- 受付時間: 平日8:30～17:15
愛川町「危険空き家等解体費補助金」
補助金額
- 上限40万円（1棟につき）
2025年4月28日時点の受付可能額は40万円（1件分）です。
対象者の条件
以下のいずれかに該当する方：
- 空き家の所有者（共有名義の場合は全所有者の同意が必要）
- 空き家の所有者の相続人（相続人が複数の場合は全相続人の同意が必要）
- 空き家が建つ敷地の所有者（空き家の所有者等の同意が必要）
その他の条件については愛川町役場環境課に確認が必要です。
対象となる空き家の条件
以下のすべてを満たす必要があります。
- 個人が所有する空き家であること
- 補助金を受け取る目的で故意に破損させたものでないこと
- 所有権以外の権利（抵当権などの権利が設定されていない）こと
申請期限
公式サイトには明記されていません。予算がなくなり次第終了するため、早めの確認をおすすめします。
申請に必要な書類
愛川町が用意している様式：
- 交付申請書（第1号様式）
- 変更承認申請書（第3号様式）
- 実績報告書（第5号様式）
詳細な手続きの流れは交付要綱または環境課に確認してください。
問い合わせ先
- 愛川町役場 環境課 環境対策班
- 電話: 046-285-6947（または 046-285-2111 内線3512）
- FAX: 046-286-5021
- メールフォーム: 愛川町ホームページから利用可能
補助金額の比較
一般世帯の場合
| 項目 | 相模原市 | 愛川町 | 差額 |
|---|---|---|---|
| 補助上限額 | 50万円 | 40万円 | +10万円 |
| 申請期限の明示 | ○（11月30日） | △（要確認） | - |
| 市外在住者の申請 | ○（可能） | 要確認 | - |
非課税世帯の場合
| 項目 | 相模原市 | 愛川町 | 差額 |
|---|---|---|---|
| 補助上限額 | 80万円 | 40万円 | +40万円 |
相模原市は非課税世帯に手厚いのが特徴です。世帯全員が非課税の場合、上限が80万円まで引き上げられます。
どちらに申請すべきか
相模原市の補助金が向いているケース
- 非課税世帯である（上限80万円）
- 市外在住だが、相模原市内に空き家を所有している
- 申請期限が明確なので計画が立てやすい
愛川町の補助金が向いているケース
- 相模原市の対象条件（2000年5月31日以前の建物、老朽度100点以上など）を満たさない
- 愛川町内の空き家で、予算が残っている場合
両方に該当する場合は？
相模原市と愛川町の両方に危険な空き家をお持ちの場合、相模原市の物件から優先することをおすすめします。補助額が大きく、非課税世帯なら最大80万円まで補助されるためです。
よくある質問（FAQ）
Q1. 相模原市と愛川町の両方で同時に申請できますか？
A: 同一の空き家について両方の自治体に申請することはできません。ただし、相模原市内と愛川町内にそれぞれ別の空き家を所有している場合、それぞれの自治体に申請することは可能です。
Q2. 相模原市外に住んでいますが、相模原市内の空き家で申請できますか？
A: 相模原市の制度は、市外在住者でも申請可能です。空き家の所有者または相続人であれば、住民票が市外にあっても申請できます。詳細は住宅課（042-769-9817）に確認してください。
Q3. 非課税世帯の証明はどうすればいいですか？
A: 相模原市の場合、申請時に「世帯全員の住民票」と「市税等の滞納がないことの証明書」を提出します。非課税世帯の場合、課税証明書で世帯全員が非課税であることを証明する必要があります。詳細は住宅課に確認してください。
Q4. 愛川町の申請期限はいつですか？
A: 愛川町の公式サイトには申請期限が明記されていません。予算がなくなり次第終了するため、早めに環境課（046-285-6947）に確認することをおすすめします。2025年4月28日時点では、残り1件分（40万円）の予算が残っていました。
Q5. 相模原市の「老朽度100点以上」はどう判定されますか？
A: 相模原市の「住宅不良度判定基準」で評価します。事前調査申請時に市の担当者が現地調査を行い、建物の傾斜、基礎の破損、外壁の損傷などを点数化します。100点以上で「老朽化が著しい」と判定されます。自己判断で申請できるかどうか迷う場合は、まず住宅課に相談してください。
今日やるべき3ステップ
ステップ1: 自分の空き家がどちらの自治体に該当するか確認（5分）
- 相模原市内の空き家 → 住宅課（042-769-9817）に電話
- 愛川町内の空き家 → 環境課（046-285-6947）に電話
ステップ2: 建築確認済証を探す（10分）
相模原市の場合、2000年5月31日以前の建築確認が必要です。建築確認済証が見つからない場合は、自治体の建築指導課で「建築計画概要書」を取得できます。
ステップ3: 解体業者に見積もりを依頼（当日中）
補助金申請には、建設業の許可を持つ業者の見積書が必要です。複数の業者に相見積もりを取り、補助金を活用する旨を伝えてください。
今すぐ電話する
- 相模原市: 042-769-9817（住宅課）
- 愛川町: 046-285-6947（環境課）
電話で「危険な空き家の解体費補助を検討している」と伝えれば、必要な手続きを案内してもらえます。
まとめ：相模原市は非課税世帯に最大80万円
相模原市と愛川町の危険空き家解体費補助を比較しました。
- 一般世帯: 相模原市50万円 vs 愛川町40万円（差額10万円）
- 非課税世帯: 相模原市80万円 vs 愛川町40万円（差額40万円）
相模原市は非課税世帯に手厚く、市外在住者でも申請可能です。愛川町は予算が残り少ないため、早めの確認をおすすめします。
まずは自治体に電話して、自分の空き家が対象になるか確認してください。申請期限（相模原市は11月30日）に間に合うよう、今日から動きましょう。
出典
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