相模原市のZEH補助金2027年版｜30万円もらえるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援を徹底解説
相模原市のZEH補助金（一律30万円）を徹底解説。2027年第2期受付（2月1日～26日）の申請方法・必要書類・国県補助金との併用可否まで完全ガイド
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| あなたの状況 | この記事で分かること |
|---|---|
| 相模原市で新築を検討中 | ZEH基準を満たすと30万円もらえる補助金の詳細 |
| 省エネ住宅に興味がある | 光熱費ゼロ住宅の仕組みと相模原市の支援制度 |
| 国のZEH補助金と併用したい | 市・県・国の補助金の併用可否と注意点 |
| 2027年2月の申請を準備中 | 第2期受付（2月1日～26日）の必要書類と手順 |
ZEHとは？相模原市で30万円もらえる省エネ住宅
ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、年間の一次エネルギー消費量がおおむねゼロになる住宅のこと。太陽光発電で作るエネルギーが、使うエネルギーと同じか上回る設計です。
相模原市では、このZEH基準を満たす住宅を建てる市民に対し、一律30万円の奨励金を支給しています（令和8年度・2026年度）。光熱費が大幅に下がるだけでなく、初期費用の一部を市が支援してくれる制度です。
編集部コメント
ZEH住宅は建築費が通常より高くなりますが、長期的な光熱費削減と市・国・県の補助金を組み合わせれば、初期コストの差はかなり埋められます。特に相模原市は都心へのアクセスが良く、住宅価格も比較的手頃なエリアなので、新築をZEH仕様にする選択肢を検討する価値があります。
補助金の概要：金額・対象・期限
補助金額
- ZEH（ゼッチ）: 一律30万円
- LCCM住宅: 一律40万円（ZEH + 10万円加算、年間5件まで）
LCCM（ライフサイクルカーボンマイナス）住宅は、建設から廃棄までのCO2排出量を太陽光発電などで相殺する、ZEHよりさらに高い基準の住宅です。
対象者
相模原市民で、以下のいずれかに該当する住宅を建設する方：
- ZEH（ゼッチ）: 資源エネルギー庁の情報公開で「ZEH」と表示された住宅
- ZEH+（ゼッチプラス）: ZEHよりも省エネ性能が高い住宅
- ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）: 都市部の狭小地など、太陽光発電の搭載が困難な場合に認められる基準
- LCCM住宅: ライフサイクル全体でCO2排出マイナスを目指す住宅
申請期限・受付期間
第2期受付（第1期は2026年9月で終了）:
- 受付期間: 2027年2月1日（月）～2月26日（金）必着
- 対象期間: 2026年10月1日～2027年2月26日に事業完了したもの
- 予定件数: 50件（ZEH全体で年間100件、第1期・第2期各50件）
重要: 申請は事業完了後です。着工前の事前申請ではありません。申請書の記入日は事業完了日以降かつ申請期間内にしてください。
申請先
ゼロカーボン推進課
〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15 市役所本館6階
電話: 042-769-8240（平日8:30～17:15、12:00～13:00を除く）
申請方法: 郵送（必着）または窓口持参
対象となるZEH基準の詳細
ZEH認定の確認方法
資源エネルギー庁のZEH支援事業の情報公開ページで、あなたの住宅が「ZEH」「ZEH+」「ZEH Oriented」のいずれかに該当することが確認できれば対象です。
ハウスメーカーや工務店が国のZEH補助金を申請する際、この情報が公開されます。施工業者に「資源エネルギー庁の情報公開でZEH認定されるか」を確認してください。
ZEH Orientedとは？
都市部の狭小地など、太陽光発電の設置スペースが十分に確保できない場合に認められる基準です。省エネ性能はZEHと同等ですが、太陽光発電の搭載量が少ない、または搭載しない場合でも対象になります。
LCCM住宅の特徴
LCCM住宅は、建設時・居住時・廃棄時のCO2排出量を計算し、太陽光発電などでライフサイクル全体の排出量をマイナスにする住宅です。ZEHよりも高い基準ですが、相模原市では10万円が加算され、合計40万円の補助が受けられます（年間5件まで）。
申請方法・必要書類
申請の流れ
- ZEH住宅の建設・完了（2026年10月1日～2027年2月26日）
- 必要書類の準備（事業完了後、申請期間内）
- 申請書類の提出（2027年2月1日～26日、郵送または窓口）
- 審査・交付決定
- 奨励金の振込
必要書類
- 交付申請書兼実績報告書（第1号様式）
※記入日は事業完了日以降かつ申請期間内にすること - 奨励金申請書類チェックシート
- 未納税額がないことの証明書
相模原市税務部門発行、取得から3カ月以内のもの
※特別徴収の場合は発行できない期間があるため、早めに確認してください - 設置状況確認シート（参考様式）
- その他、申請様式一式に記載された書類
詳細な書類一覧と様式は、相模原市ゼロカーボン推進課のウェブサイトからダウンロードできます。
申請時の注意事項
- 黒インク・黒ボールペンで記入（消せるボールペンは不可）
- 郵送の場合は必着（2027年2月26日必着）
- 予定件数（50件）を超えた場合は抽選
国・県の補助金との併用
併用の可否
相模原市の補助金は、国・県の制度によっては併用できない場合があります。公式サイトでは以下のように注意喚起されています：
制度によっては相模原市の補助金と併用できない場合があります。各制度の問い合わせ先で確認してください。
関連する国・県の補助金
国の補助金
- 未来エコ住宅2026事業
こどもエコすまい支援事業の後継制度。ZEHレベルの省エネ住宅に対し、最大100万円の補助（子育て世帯・若者夫婦世帯は上限引き上げあり） - ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業
一般社団法人環境共創イニシアチブ（SII）が実施。ZEHに55万円、ZEH+に100万円など
神奈川県の補助金
- ZEH導入費補助
県がZEH導入費用の一部を補助（年度によって制度内容が変わるため、最新情報を確認してください）
併用の戦略
- 施工業者に確認: 国・県・市の補助金に詳しいハウスメーカーや工務店に、併用可能な組み合わせを聞く
- 各制度の問い合わせ先に確認: 相模原市ゼロカーボン推進課、国（SII）、県の担当課に併用可否を直接確認
- 申請スケジュールの調整: 国の補助金は事前申請、市は事後申請など、タイミングが異なるため注意
編集部コメント
国の「未来エコ住宅2026」は100万円、市は30万円なので、併用できれば最大130万円の補助が受けられます。ただし国の制度は予算枠が早期に埋まることが多いため、ハウスメーカーと早めに相談してください。市の補助金は事後申請なので、工事完了後に確実に申請できます。
よくある質問（FAQ）
Q1. 申請は事前ですか、事後ですか？
A: 相模原市のZEH補助金は事後申請です。2026年10月1日～2027年2月26日に事業が完了した後、2027年2月1日～26日の期間に申請してください。国のZEH補助金（SIIなど）は事前申請が多いため、混同しないよう注意が必要です。
Q2. 既築住宅をZEHにリフォームする場合も対象ですか？
A: 公式サイトには「ZEH住宅を建設する市民」と記載されているため、新築が前提と考えられます。既築住宅のリフォームが対象かどうかは、ゼロカーボン推進課（042-769-8240）に直接確認してください。
Q3. 予定件数（50件）を超えた場合はどうなりますか？
A: 公式サイトには明記されていませんが、同様の補助金制度では抽選または先着順が一般的です。第1期が50件、第2期が50件の予定なので、申請期間の早い段階で提出することをおすすめします。
Q4. 太陽光パネルの反射トラブルが心配です。
A: 公式サイトでも「太陽光パネルの反射による近隣トラブルにご注意ください」と注意喚起されています。施工前に業者と以下を確認してください：
- パネルの設置角度と反射方向
- 近隣住宅への影響シミュレーション
- 反射防止コーティングの有無
不安がある場合は、住まいるダイヤル（0570-016-100）に相談できます。
Q5. 未納税額がないことの証明書は、どこで取得できますか？
A: 相模原市税務部門で発行されます。取得から3カ月以内のものが有効です。特別徴収（給与天引き）の場合は、発行できない期間があるため、早めに税務課に確認してください。市民税・県民税・固定資産税などに未納があると発行されないので、納税状況も事前にチェックしてください。
今日やること：ZEH補助金を確実に受け取るためのステップ
ステップ1: 施工業者にZEH認定の可否を確認
ハウスメーカーや工務店に「資源エネルギー庁の情報公開でZEH認定される設計か」を確認してください。ZEH Orientedなど、どの基準に該当するかも聞いてください。
ステップ2: 国・県の補助金との併用可否を確認
国の「未来エコ住宅2026」や「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業」、県の「ZEH導入費補助」と相模原市の補助金が併用できるか、各制度の問い合わせ先に確認してください。
- 相模原市: ゼロカーボン推進課 042-769-8240
- 国（SII）: 一般社団法人環境共創イニシアチブ
- 神奈川県: エネルギー課
ステップ3: 見積もりを複数社から取る
公式サイトでも「複数の業者から見積もりを取ること」が推奨されています。ZEH仕様の建築費は業者によって差があるため、少なくとも3社から見積もりを取ってください。
ステップ4: 未納税額がないことの証明書を準備
申請に必要な証明書は3カ月以内のものが有効です。事業完了が近づいたら、市税務部門に発行を依頼してください。
ステップ5: 申請スケジュールをカレンダーに登録
- 事業完了予定日: 2027年2月26日まで
- 申請期間: 2027年2月1日～26日（必着）
申請書類の準備に時間がかかるため、事業完了の1週間前には書類を揃え始めてください。
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出典
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