個別ガイド3889字最終更新 2026-07-11

相模原市ZEH住宅補助金ガイド｜最大40万円（LCCM加算込み）申請方法と必要書類

相模原市でZEH住宅を建てると最大40万円の補助金。LCCM住宅なら10万円加算。申請期限、必要書類、注意点を実例付きで解説。年間100件限定。

この記事の対象制度
住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金（ZEHコース）
補助額: 30万円
案内する相模リス
大事なところはマーカーで引いておいたよ。下までゆっくり読んでみてね。

この記事で分かること（状況別ジャンプ）

ZEH住宅とは何か

**ZEH（ゼッチ）**は「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、年間のエネルギー収支をゼロ以下にする住宅のこと。具体的には以下の3要素を満たします。

  1. 高断熱化 — 壁・窓の断熱性能を高め、冷暖房エネルギーを削減
  2. 省エネ設備 — エアコン・給湯器・照明を高効率機器に
  3. 太陽光発電 — 自家発電で消費エネルギーを相殺

相模原市では、このZEH基準を満たす住宅を建築または購入した方に30万円を交付します。

LCCM住宅加算とは

LCCM住宅（ライフサイクルカーボンマイナス住宅）は、建設から解体までのCO2排出量をマイナスにする住宅です。ZEH基準よりさらに高い省エネ・創エネ性能が求められます。

相模原市では、LCCM住宅認定を取得すると10万円を加算、合計40万円の補助を受けられます。

:::callout 編集部コメント
LCCM加算は年間5件（第1期3件、第2期2件）の超限定枠。ZEH住宅を検討中なら、早めにハウスメーカーへLCCM対応可否を確認しましょう。 :::

補助金額の詳細

住宅タイプ補助額年間件数
ZEH住宅30万円100件（各期50件）
LCCM住宅40万円（30万円+10万円加算）5件（第1期3件、第2期2件）

注意点

  • ZEH補助とLCCM加算は併給。LCCM住宅ならZEH枠とLCCM枠の両方を消費
  • 太陽光発電・蓄電池・V2Hも別途申請可能（併給OK）

申請期限と件数上限

申請は年2回、先着順です。

第1期

  • 受付期間: 2026年9月1日～9月30日（必着）
  • ZEH枠: 50件
  • LCCM枠: 3件

第2期

  • 受付期間: 2027年2月1日～2月26日（必着）
  • ZEH枠: 50件
  • LCCM枠: 2件

重要
申請は「事業完了日（引き渡し・登記完了）以降」に提出。工事が終わっていない段階では受理されません。

対象者の条件

以下の全てを満たす個人が対象です。

  1. 住宅の要件

    • 相模原市内にZEH基準を満たす住宅を建築または購入
    • BELS評価書でZEH認証を取得済み（またはZEHビルダー/プランナーの証明書）
    • LCCM加算を狙う場合はLCCM住宅認定証が必要

  2. 居住の要件

    • 申請者本人が当該住宅に居住すること
    • 住民票の異動が完了していること

  3. 納税の要件

    • 相模原市の市税に滞納がないこと
    • 申請時に「市税に関する証明書」の提出が必要

申請に必要な書類

公式チェックシートから主要なものを抜粋します。

必須書類

  • 交付申請書（市の指定様式）
  • BELS評価書の写し（ZEH認証済み）
  • 設置状況確認シート（写真添付）
  • 市税に関する証明書（市役所で取得）
  • 住民票の写し（居住確認用）
  • 建物登記事項証明書（法務局で取得）
  • 工事請負契約書または売買契約書の写し

LCCM加算を申請する場合

  • LCCM住宅認定証の写し

取得の注意点
市税証明書は発行まで3営業日程度。申請期限ギリギリの場合は早めに取り寄せを。

申請の流れ（時系列）

STEP 1: 着工前の確認（契約段階）

ハウスメーカー・工務店に「ZEH対応可能か」「LCCM認定取得できるか」を確認。BELS評価機関への申請も並行して進めます。

STEP 2: 工事完了・引き渡し

ZEH基準を満たした住宅が完成。登記手続きと住民票異動を速やかに完了させます。

STEP 3: 書類準備

市税証明書、登記事項証明書を取得。BELS評価書（ZEH認証済み）をハウスメーカーから受領。

STEP 4: 申請書提出

第1期または第2期の受付期間内に郵送で提出（必着）。先着順のため、期間初日の投函を推奨。

STEP 5: 審査・交付決定

書類審査後、交付決定通知が郵送されます（約1〜2ヶ月）。

STEP 6: 補助金振込

指定口座に30万円（またはLCCM加算込み40万円）が振り込まれます。

よくある質問（FAQ）

Q1: 建売住宅でも申請できますか？

A: 可能です。ZEH基準を満たしていればOK。売主からBELS評価書を受け取り、購入後に申請してください。

Q2: ZEH補助金と太陽光補助金は併給できますか？

A: できます。ZEH補助（30万円）+ 太陽光補助（8万円）の合計38万円を受給可能です。

Q3: 第1期で定員に達した場合、第2期で再募集はありますか？

A: 第1期・第2期は別枠です。第1期で締め切られても第2期で申請できます。

Q4: LCCM加算は必ずもらえますか？

A: 年間5件限定です。第1期3件、第2期2件で締切。LCCM認定取得済みでも申請が遅れると枠が埋まります。

Q5: 申請期限を過ぎたらどうなりますか？

A: 翌年度の募集まで待つ必要があります。年度をまたぐと補助制度の内容が変わる可能性もあるため、当該年度内の申請を強く推奨します。

Q6: 賃貸併用住宅でも対象ですか？

A: 申請者本人が居住する部分がZEH基準を満たしていれば対象です。詳細は窓口へご確認ください。

Q7: 市外からの転入者でも申請できますか？

A: 申請時点で相模原市に住民票があれば問題ありません。転入前でも、引き渡し後速やかに転入すればOKです。

申請窓口・問い合わせ先

相模原市 環境経済局 ゼロカーボン推進課
〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15
電話: 042-769-8240
受付時間: 平日 8:30〜17:15（正午〜13:00を除く）

公式ページ: 住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金

今日やること（次のアクション）

ZEH住宅で最大40万円の補助を確実に受け取るために、以下を進めましょう。

✅ 今すぐできること

  1. ハウスメーカーにZEH・LCCM対応を確認
    → 見積もり段階で「ZEH基準対応」「LCCM認定取得可能か」を明記してもらう

  2. BELS評価機関へ事前相談
    → 設計段階からZEH認証取得の流れを把握

  3. 申請スケジュールをカレンダーに登録

    • 第1期: 2026年9月1日〜30日
    • 第2期: 2027年2月1日〜26日

📞 迷ったら相談

ゼロカーボン推進課（042-769-8240）へ電話で確認。「ZEH補助の申請要件を教えてください」と伝えればOKです。

関連する補助金制度

相模原市では、ZEH住宅に加えて以下の補助金も併給可能です。

まとめ

相模原市のZEH住宅補助金は、省エネ住宅を建てる方にとって見逃せない制度です。

  • ZEH住宅: 30万円（年間100件）
  • LCCM住宅: 40万円（年間5件の超限定枠）
  • 申請期限: 第1期9月末、第2期2月末（先着順）
  • 併給OK: 太陽光・蓄電池・V2Hと組み合わせ可能

LCCM加算を狙うなら、設計段階からの準備と第1期初日の申請が鍵です。今日から動き出しましょう。

出典

考え込む相模リス

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