相模原市vs多摩市【子育て世帯の住宅補助】金額差3倍超！2026年最新比較
中央線・京王線沿線で住まい探しの子育て世帯必見。相模原市（最大100万円）vs 多摩市（最大30万円）の住宅補助を徹底比較。金額差3倍以上の詳細を解説。
中央線・京王線沿線で住まい探しをしている子育て世帯の方へ。多摩市と相模原市、どちらに引っ越すか迷っていませんか？
**結論から言うと、住宅補助の金額は相模原市が圧倒的に有利です。**多摩市の三世代近居・同居促進助成金が最大30万円なのに対し、相模原市の子育て世帯等中古住宅購入補助は最大100万円。金額差は3倍以上になります。
この記事では、中央線・京王線沿線で多摩市と相模原市を比較検討している子育て世帯向けに、両市の住宅補助制度を徹底比較します。
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金額比較表
| 項目 | 相模原市 | 多摩市 | 差額 |
|---|---|---|---|
| 住宅購入補助（最大） | 100万円 | 30万円 | +70万円 |
| 対象世帯 | 39歳以下の夫婦・18歳以下の子がいる親・39歳以下の妊婦 | 18歳未満の子を養育する50歳未満の世帯 | 相模原の方が若干厳しい |
| 継続居住要件 | 5年以上 | 5年以上 | 同じ |
| 市外転入の加算 | あり（20万円） | なし | 相模原が有利 |
相模原市は、購入のほかに「親世帯住宅改修」でも最大80万円の補助が受けられます（購入か改修のいずれか一方のみ選択可能）。多摩市も改修費用を対象経費に含めますが、補助額の上限は変わらず30万円です。
編集部コメント: 多摩市の制度は「三世代近居・同居」に限定されているため、親世帯と離れて住む場合は対象外です。一方、相模原市の購入補助は親世帯との同居・近居を問いません。単身世帯や核家族でも、年齢・子育て要件を満たせば最大100万円が受け取れます。
相模原市の子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助
補助金額
中古住宅購入の場合:
- 基本額: 50万円
- 市外転入: 最大100万円
- 市内転居: 最大95万円
親世帯住宅改修の場合:
- 対象工事費の1/5（上限40万円）
- 市外転入: 最大80万円
- 市内転居: 最大75万円
加算項目:
- 親同居: +15万円
- 市外転入: +20万円
- 区域外転居: +15万円
- 市内勤務: +15万円
- 津久井産材使用: +5万円
対象者
以下のいずれかに該当する方（申請日時点）:
- 39歳以下の夫婦またはパートナーシップ宣誓者
- 18歳以下の子どもがいる親
- 39歳以下の妊婦
必須条件:
- 住宅購入・改修後、相模原市に住民登録し5年以上居住する意思がある
- 市税等の滞納がない
対象住宅
市内の居住誘導区域または中山間地域（災害ハザードエリア除く）にある中古住宅。
利用条件:
- 市内の不動産事業者または市内の施工業者を利用すること
- 購入か改修のいずれか一方のみ利用可能（両方の併用は不可）
申請スケジュール
- 申込期限: 令和8年4月1日～令和9年2月26日（必着）
- 実績報告期限: 令和9年3月12日
- 請求期限: 令和9年4月23日
重要: 交付決定を受ける前に売買契約や工事着手をすると補助対象外になります。必ず申請→交付決定→契約の順序を守ってください。
申請の流れ
- 交付申請 - 相模原市住宅課へ申請書類を提出
- 交付決定通知 - 市から交付決定通知を受領
- 売買契約・工事契約 - 交付決定後に契約を締結
- 実績報告 - 購入・改修完了後、実績報告書を提出
- 補助金請求 - 交付額確定通知を受け取り、請求書を提出
- 補助金受領 - 指定口座に振込
必要書類
- 交付申請書
- 住民票の写し
- 市税等の納税証明書
- 売買契約書の写しまたは工事見積書
- 対象住宅の登記事項証明書
- その他、各加算要件に応じた証明書類
申請先・問い合わせ
相模原市 まちづくり局 住宅課
- 住所: 〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15
- 電話: 042-769-8252
- 受付時間: 平日8:30～17:15
多摩市の三世代近居・同居促進助成金
補助金額
最大30万円
補助対象経費
子育て世帯が親世帯と近居・同居するために支出する以下の費用:
共通対象経費:
- 新築・購入に係る費用
- 登記に係る費用
- 引っ越しに係る費用
同居時のみ:
- 転居先住宅の改修に係る費用
※複数の経費を組み合わせて申請可能
対象者
以下のすべてに該当する世帯主:
- 18歳未満の子どもを養育する50歳未満の世帯
- 住民税・固定資産税の滞納がない
- 転入後5年以上継続して居住する見込みがある
- 生活保護を受給していない
- 対象経費で他の補助金を受けていない
重要な制限: 親世帯と近居・同居することが前提です。単身世帯や親世帯と離れて住む核家族は対象外です。
申請条件
- 3月末までに交付決定を受けること
- 契約前に予定登録申請を完了すること（12月28日まで）
- 多摩市外から多摩市内へ転入すること
- 転入後3ヶ月以内に交付申請を提出すること
募集件数
令和8年度: 20世帯（先着順）
申請の流れ
- 予定登録申請（12月28日まで） - 契約前に必ず実施
- 承認通知の受領
- 契約・登記・引っ越し - 承認通知後に実施
- 転出・転入手続き - 多摩市へ転入
- 交付申請（転入後3ヶ月以内）
- 交付決定通知の受領
- 助成金請求 - 交付決定後に請求書を提出
- 助成金受領
申請先・問い合わせ
多摩市 都市整備部 住宅課
- 電話: 042-338-6817
- 受付時間: 平日8:30～17:00
どちらを選ぶべきか
相模原市を選ぶべき人
- 補助金額を最大化したい - 100万円 vs 30万円、差額70万円は大きい
- 親世帯と離れて住みたい - 相模原市は近居・同居を問わない
- 申請期限に余裕が欲しい - 令和9年2月26日まで受付（多摩市は3月末までに交付決定が必要）
- 市内勤務など加算を狙える - 相模原市は加算項目が豊富
多摩市を選ぶべき人
- 親世帯と近居・同居が決まっている - 多摩市の制度はこのケースに特化
- 京王線・小田急線沿線で勤務 - 多摩センター駅からの通勤利便性
- 手続きをシンプルにしたい - 多摩市の制度は対象経費が広く、複数項目を組み合わせ可能
編集部コメント: 補助金額だけで見れば相模原市が圧倒的に有利ですが、住む場所は補助金だけで決めるものではありません。通勤時間、学区、周辺環境、親世帯との距離なども含めて総合的に判断してください。ただし、「金額差70万円」は住宅ローンの頭金や家具・家電の購入に充てられる大きな金額です。
アクセス比較
相模原市（橋本駅）
- 新宿駅まで: 京王線で約40分
- 八王子駅まで: JR横浜線で約15分
- 町田駅まで: JR横浜線で約10分
多摩市（多摩センター駅）
- 新宿駅まで: 京王線で約35分
- 渋谷駅まで: 小田急線で約45分
- 町田駅まで: 小田急線で約15分
どちらも中央線・京王線沿線で都心へのアクセスは良好です。相模原市（橋本駅）はリニア中央新幹線の神奈川県駅設置予定地であり、将来的なアクセス向上も期待できます。
今日やること
Step 1: 自分の状況を確認する
以下をチェックしてください:
- 年齢・子育て要件を満たしているか
- 親世帯と近居・同居する予定があるか
- 市外転入か市内転居か
- 勤務地はどこか（通勤時間の許容範囲）
Step 2: 補助金額をシミュレーションする
相模原市の場合:
- 基本額50万円 + 市外転入20万円 + 親同居15万円 + 市内勤務15万円 = 100万円
多摩市の場合:
- 一律最大30万円
Step 3: 公式サイトで最新情報を確認する
Step 4: 住宅課へ相談予約をする
どちらの市でも、申請前に住宅課への相談をおすすめします。物件探しの前に、補助対象エリアや要件を確認しておけば、後で「対象外だった」というトラブルを避けられます。
相談時に聞くべきこと:
- 自分の状況で補助対象になるか
- 必要書類は何か
- 申請から受領までのスケジュール
- 不動産業者や施工業者の選び方
Step 5: 物件探しを始める
重要: 相模原市の場合、交付決定前に売買契約を結ぶと補助対象外になります。多摩市の場合、予定登録申請（12月28日まで）の承認前に契約すると対象外です。
物件探しの順序:
- 補助対象エリアを確認
- 市の住宅課に事前相談
- 不動産業者に補助制度を利用する旨を伝える
- 申請→交付決定（または承認）→契約
よくある質問（FAQ）
Q1. 相模原市で購入補助と改修補助の両方を受け取れますか？
A: いいえ、受け取れません。相模原市の制度では「利用できる補助金の種類は購入か改修のいずれか」と明記されています。購入で最大100万円を受け取った場合、改修で追加80万円を受け取ることはできません。どちらか一方を選択してください。
Q2. 多摩市は20世帯限定とのことですが、すぐに埋まってしまいますか？
A: 令和8年度の募集枠は20世帯（先着順）です。多摩市の人口規模（約15万人）と子育て世帯の転入数を考えると、早期に埋まる可能性があります。予定登録申請の締切が12月28日なので、10月～11月頃には住宅課へ相談することをおすすめします。
Q3. すでに多摩市に住んでいますが、相模原市へ転居する場合も補助対象ですか？
A: はい、対象です。相模原市の「市外転入」加算（20万円）が適用され、最大100万円の補助が受けられます。ただし、多摩市から相模原市への転居の場合、多摩市の制度は利用できません（多摩市の制度は「市外から多摩市への転入」が条件）。
Q4. 親世帯と「近居」とは、どのくらいの距離ですか？
A: 多摩市の制度では「近居」の明確な距離基準は公式サイトに記載されていません。一般的には「徒歩圏内」「同じ市区町村内」「車で30分以内」などと解釈されることが多いですが、多摩市住宅課（042-338-6817）へ事前に確認することを強くおすすめします。相模原市の「親同居加算」は、同一住宅内での同居が条件です。
Q5. 申請から補助金受領までどのくらいかかりますか？
A: 相模原市の場合、申請→交付決定に約1～2ヶ月、購入・改修完了後の実績報告→補助金振込に約1～2ヶ月、合計で3～4ヶ月程度が目安です。多摩市の場合も同様のスケジュールですが、予定登録申請から交付決定まで含めると、全体で4～6ヶ月程度かかることがあります。余裕を持ったスケジュールで進めてください。
まとめ
中央線・京王線沿線で多摩市と相模原市を比較した場合、住宅補助の金額は相模原市が3倍以上有利です。
- 相模原市: 最大100万円（中古住宅購入）/ 最大80万円（親世帯住宅改修）
- 多摩市: 最大30万円（三世代近居・同居促進）
- 差額: 70万円
ただし、多摩市の制度は「三世代近居・同居」に特化しており、親世帯との距離を重視する方にはメリットがあります。相模原市の制度は近居・同居を問わず、より幅広い子育て世帯が対象です。
今日やることは以下の3つ:
- 自分の年齢・子育て状況が補助対象かチェック
- 各市の公式サイトで最新情報を確認
- 住宅課へ相談予約の電話をする（相模原市: 042-769-8252 / 多摩市: 042-338-6817）
補助金だけでなく、通勤時間、学区、周辺環境も含めて総合的に判断し、あなたとご家族にとって最適な街を選んでください。
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出典:
更新履歴:
- 2026年9月16日: 令和8年度の最新情報に更新、FAQ追加
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