相模原市「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助」完全ガイド｜最大100万円で住宅取得を支援【2026年最新】
相模原市の子育て世帯向け中古住宅購入・改修費補助を徹底解説。市外転入で最大100万円、申請方法・必要書類・期限を完全網羅。
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| 状況 | 該当する方はこちら |
|---|---|
| 市外から相模原市に引っ越して中古住宅を買いたい | 市外転入×中古住宅購入 |
| 相模原市内で引っ越して中古住宅を買いたい | 市内転居×中古住宅購入 |
| 親世帯の住宅を改修して同居・近居したい | 親世帯住宅改修 |
| 妊娠中で住宅購入を検討している | 妊婦の方へ |
| 申請の流れを知りたい | 申請方法 |
制度の概要
相模原市「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業」は、39歳以下の若い夫婦や18歳以下の子どもがいる世帯、妊婦の方が中古住宅を購入したり、親世帯の住宅を改修して同居・近居する際の費用を補助する制度です。
市外から相模原市に転入する場合、最大100万円の補助を受けられます。
この補助金の最大の特徴は、新築住宅ではなく中古住宅の取得を支援する点です。住宅価格が高騰する中、中古住宅は新築に比べて手頃な価格で取得でき、リノベーションで理想の住まいを実現できます。相模原市は都心へのアクセスも良好で、子育て環境も充実しているため、この補助金を活用して移住する家族が増えています。
編集部コメント
中古住宅購入の補助金としては神奈川県内でもトップクラスの金額です。市外転入の場合、基本50万円に転入加算20万円、さらに親世帯同居などの条件で最大100万円まで積み上がります。住宅ローンの頭金や諸費用に充てられるため、資金計画の大きな助けになります。
補助金額の詳細
市外転入×中古住宅購入
市外から相模原市に転入して中古住宅を購入する場合：
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 基本額 | 50万円 |
| 市外転入加算 | +20万円 |
| 親世帯同居・近居加算 | +15万円 |
| その他加算 | +15万円 |
| 最大合計 | 100万円 |
市内転居×中古住宅購入
相模原市内で転居して中古住宅を購入する場合：
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 基本額 | 50万円 |
| 親世帯同居・近居加算 | +15万円 |
| その他加算 | +30万円 |
| 最大合計 | 95万円 |
親世帯住宅改修
親世帯の住宅を改修して同居・近居する場合：
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 基本額 | 対象工事費の1/5（上限40万円） |
| 市外転入加算 | +20万円 |
| 親世帯同居・近居加算 | +20万円 |
| 最大合計（市外転入） | 80万円 |
| 最大合計（市内転居） | 75万円 |
対象となる改修工事：バリアフリー改修、省エネ改修、耐震改修、子育て対応改修など。
対象者・条件
基本要件（全員必須）
- 補助対象住宅を購入または改修する方
- 交付申請後、相模原市に5年以上居住する意思がある方（住民基本台帳に記録）
- 市税等の滞納がない方
世帯要件（いずれか1つに該当）
交付申請日時点で以下のいずれかに該当すること：
- 39歳以下の夫婦またはパートナーシップ宣誓者（夫婦ともに39歳以下）
- 18歳以下の子と同世帯の親
- 39歳以下の妊婦
妊婦の方へ
妊娠中の方も対象です。申請時に母子健康手帳の写しを提出することで、配偶者の年齢に関わらず補助を受けられます。出産前に住環境を整えたい方にとって心強い支援です。
重要な注意事項
交付決定前に売買契約や工事契約を結ぶと対象外になります。必ず交付申請を行い、交付決定通知を受け取ってから契約・着工してください。
また、補助対象住宅から5年以内に転居した場合、補助金の返還義務が発生します。
申請方法・必要書類
申請期間
- 交付申請期間: 2026年4月1日～2027年2月26日（必着）
- 実績報告期限: 2027年3月12日（必着）
- 交付請求期限: 2027年4月23日（必着）
申請方法
郵送または直接窓口に提出。
申請先: 相模原市役所 住宅課（住宅政策班）
〒252-5277 神奈川県相模原市中央区中央2-11-15 市役所第1別館2階
中古住宅購入の場合の必要書類
- 交付申請書（市指定様式）
- 住民票（世帯全員分、本籍・続柄記載）
- 納税証明書（市税等の滞納がないことを証明）
- 物件広告またはチラシ（購入予定物件の情報）
- 見積書（購入費用の詳細）
- その他（年齢確認書類、パートナーシップ宣誓書など）
親世帯改修の場合の必要書類
上記に加えて：
- 工事見積書
- 工事前の写真
- 登記簿謄本（親世帯住宅の所有権確認）
- 改修計画書（どの部分をどう改修するか）
詳細な書類リストは住宅課に問い合わせるか、市ウェブサイトから確認してください。
申請先・窓口
相模原市役所 住宅課（住宅政策班）
- 所在地: 〒252-5277 神奈川県相模原市中央区中央2-11-15 市役所第1別館2階
- 電話: 042-769-9817
- ファクス: 042-751-9674
- 受付時間: 平日 8:30～17:15
不明点がある場合は、電話で事前に相談することをおすすめします。申請前の相談も受け付けています。
よくある質問（FAQ）
Q1. 新築住宅は対象になりますか？
A. いいえ、この補助金は中古住宅のみが対象です。新築住宅を購入する場合は対象外となります。
Q2. リノベーション済みの中古住宅でも対象ですか？
A. はい、対象です。リノベーション済みの中古住宅も「中古住宅」として扱われます。
Q3. 夫婦の一方が40歳でも申請できますか？
A. 「39歳以下の夫婦」の要件には該当しませんが、18歳以下の子がいる場合は「18歳以下の子と同世帯の親」として申請できます。
Q4. 親世帯の住宅改修で同居しない場合でも対象ですか？
A. はい、近居（親世帯と別居だが近くに住む）でも対象です。ただし、加算額の条件は同居と近居で異なる場合があるため、詳細は窓口に確認してください。
Q5. 補助金50万円以上の場合、税金はかかりますか？
A. はい、補助金が50万円以上の場合、一時所得として確定申告が必要です。税理士や税務署に相談することをおすすめします。
Q6. 申請から交付までどれくらいかかりますか？
A. 申請内容の審査に通常1～2ヶ月程度かかります。交付決定後に契約・着工となるため、スケジュールに余裕を持って申請してください。
Q7. 他の補助金と併用できますか？
A. 他の国・県・市の補助金との併用可否は制度によって異なります。住宅課に事前に確認してください。
Q8. 5年以内に転居したらどうなりますか？
A. 補助金の全額または一部を返還する義務が生じます。やむを得ない事情（転勤など）がある場合も、事前に住宅課に相談してください。
今日やること
この補助金を活用して相模原市での住宅取得を実現するために、今日から始められるアクションプランです：
ステップ1: 自分が対象か確認（今日）
- 年齢要件をチェック（夫婦ともに39歳以下、または18歳以下の子がいる）
- 市税の滞納がないか確認
- 5年以上相模原市に住む意思があるか検討
ステップ2: 住宅課に相談（今週中）
- 電話で事前相談の予約を取る（042-769-9817）
- 購入予定物件や改修計画の概要をまとめておく
- 必要書類のリストをもらう
ステップ3: 物件探し・見積もり取得（今月中）
- 中古住宅の物件情報を収集
- 不動産会社に「相模原市の補助金を利用したい」と伝える
- 見積もりを取得（改修の場合は工事見積も）
ステップ4: 交付申請（物件決定後すぐ）
- 必要書類を揃える
- 交付申請書を記入
- 郵送または窓口に提出
- 交付決定通知が届くまで契約しない
ステップ5: 契約・実績報告（交付決定後）
- 交付決定通知を受け取ってから売買契約または工事契約
- 購入・工事完了後、実績報告書を提出（2027年3月12日必着）
- 補助金の交付請求（2027年4月23日必着）
今すぐ始めるアクション: まずは住宅課に電話して、自分のケースが対象になるか確認しましょう。申請期限（2027年2月26日）まで時間はありますが、物件探しや書類準備には時間がかかります。
関連情報
出典: 相模原市公式サイト - 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業
最終更新: 2026年9月8日
文字数: 約3,200字
この記事は相模原市公式サイトの情報を基に作成していますが、制度の詳細や最新情報は必ず市役所住宅課にご確認ください。
分からないところがあったら、遠慮なく聞いてくださいね。他の記事も読んでみると、見え方がちょっと変わるかも。