相模原移住｜二拠点生活・テレワーク移住のための補助金完全ガイド【2026年10月17日版】

「都心にオフィスがあるけど、毎日通勤しなくてもいい時代になった」

コロナ禍以降、週2〜3日リモートが当たり前になり、「住む場所」と「働く場所」の自由度が一気に上がりました。相模原市は新宿から約40分、自然環境と都市アクセスのバランスが取れた「二拠点生活の穴場」として注目されています。

このガイドでは、相模原市の補助金を総まとめし、二拠点・テレワーク移住者が最大限活用できる制度を完全解説します。

2026年10月17日 更新情報:

• スマートエネルギー設備奨励金 2027年2月26日締切 — 第2期受付中（ZEH・蓄電池・V2H対応）
• 住宅用初期費用ゼロ太陽光 2027年1月29日締切 — 初期費用0円で太陽光導入可能
• 子育て世帯等中古住宅購入補助 2027年2月26日締切 — 市外転入で最大100万円（購入の場合）
• 結婚新生活支援 2027年3月31日締切 — 39歳以下の新婚世帯対象
• 通年受付の制度 — 耐震診断・改修、空き家除却、浄化槽設置は随時申請可

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この記事の使い方

あなたのステップ	読むべきセクション
1. 自分のタイプを知る	タイプ別ジャンプ
2. 使える補助金を把握	各タイプのセクション
3. 締切を確認	申請カレンダー
4. 今日やることを決める	今日やること

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30秒で分かる：あなたが取れる補助金の合計額

シナリオ	想定補助額	詳細セクション
中古戸建購入＋耐震改修＋省エネ設備	最大310万円	タイプA
空き家リノベ＋耐震改修＋蓄電池＋V2H	最大350万円	タイプB
結婚を機に相模原移住（39歳以下）	最大95万円	タイプC
新築ZEH＋LCCM住宅で二拠点	最大450万円	タイプD

※金額は2026年10月17日時点の制度を基に算出。年度途中で予算終了する場合があります。

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あなたは対象？ タイプ別ジャンプ

タイプA: 中古戸建てで在宅勤務の拠点を作りたい

想定プロフィール: 30〜50代、都心に本拠地あり、週2〜3日は相模原でリモートワーク

使える補助金リスト:

補助金名	金額	締切
戸建住宅耐震診断費用補助	上限15.3万円	通年受付
戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助	上限115万円	通年（予算次第）
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（ZEHコース）	30万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（蓄電池）	20万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（V2H）	20万円	2027年2月26日
住宅用初期費用ゼロ太陽光発電設備等導入補助金	最大51万円	2027年1月29日
空き家家財処分等補助金	最大20万円	通年受付

合計最大: 約271万円（中古住宅購入補助を含めると最大371万円）

子育て世帯・39歳以下なら追加で:

補助金名	金額	締切
子育て世帯等中古住宅購入補助	最大100万円（市外転入）	2027年2月26日

重要: 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助は、購入補助（最大100万円）と改修補助（最大80万円）のいずれか一方のみ利用可能です。両方を合計した180万円という表記は誤りです。申請順序は「交付申請→交付決定→売買契約」で、交付決定前の契約は対象外となります。

申請のコツ:

1. まず耐震診断（無料〜15.3万円補助）を受ける
2. 診断結果を基に耐震改修と省エネ設備導入を同時計画
3. スマートエネルギー奨励金は2027年2月26日締切、余裕あり
4. 初期費用ゼロ太陽光は2027年1月29日締切なので早めに検討

関連記事: 相模原の太陽光・蓄電池補助金｜最大40万円

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タイプB: 空き家をリノベしてワークスペース化

想定プロフィール: DIY好き、古民家リノベに興味あり、ワークスペース兼用を検討

使える補助金リスト:

補助金名	金額	締切
空き家家財処分等補助金	最大20万円	通年受付
危険な老朽空き家等除却費補助	上限80万円（非課税世帯）	2026年11月30日
戸建住宅耐震診断費用補助	上限15.3万円	通年受付
戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助	上限115万円	通年（予算次第）
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（ZEHコース）	30万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（蓄電池）	20万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（V2H）	20万円	2027年2月26日
合併処理浄化槽設置補助（5人槽）	最大約78万円	通年受付

合計最大: 約378万円

申請のコツ:

1. 空き家バンク登録物件は補助対象になりやすい
2. 家財処分補助（20万円）は物件取得後すぐ申請
3. 耐震＋省エネのセット工事で効率化
4. 津久井・相模湖エリアは下水道未整備地域が多く、浄化槽補助が活用しやすい

関連記事: 津久井・相模湖・藤野への移住ガイド

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タイプC: 結婚を機に相模原へ移住

想定プロフィール: 39歳以下の新婚世帯、賃貸または住宅購入を検討中

使える補助金リスト:

補助金名	金額	締切
結婚新生活・移住定住支援事業	最大15万円	2027年3月31日
子育て世帯等中古住宅購入補助	最大100万円（市外転入・購入の場合）	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（ZEHコース）	30万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（蓄電池）	20万円	2027年2月26日

合計最大: 約165万円（賃貸の場合は最大95万円）

結婚新生活支援の条件:

• 婚姻届提出日に夫婦とも39歳以下
• 世帯年収500万円未満（所得が400万円未満）
• 相模原市内の新居に転入・転居

申請のコツ:

1. 婚姻届と同時に相模原市への転入届を提出
2. 結婚新生活支援は賃貸でも対象（引越費用・家賃が対象）
3. 住宅購入なら中古住宅購入補助も併用検討

関連記事: 相模原｜結婚×移住で最大15万円

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タイプD: 新築ZEH住宅で二拠点生活

想定プロフィール: 新築でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を建て、都心と相模原を行き来

使える補助金リスト:

補助金名	金額	締切
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（ZEHコース）	30万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（蓄電池）	20万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（V2H）	20万円	2027年2月26日
住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金（LCCM住宅）	加算あり	2027年2月26日
住宅用初期費用ゼロ太陽光発電設備等導入補助金	最大51万円	2027年1月29日
電気自動車充電設備導入補助金	最大30万円	2027年1月29日
国のZEH補助金（経産省・環境省）	最大140万円	各公募期間
国のLCCM住宅補助金	最大140万円	各公募期間

合計最大: 約450万円（国の補助金含む）

ZEH＋LCCMで最大化するコツ:

1. LCCM（ライフサイクルカーボンマイナス）住宅認定を取得
2. 国の補助金と市の補助金は併用可能
3. V2H（車から家へ給電）を導入すればEV購入時の補助金も対象
4. 太陽光パネル＋蓄電池＋EVで「オフグリッド」に近い生活も可能

関連記事: 相模原の太陽光・蓄電池補助金｜最大40万円

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二拠点生活に相模原を選ぶ5つの理由

1. 都心アクセス40分＋始発確保

相模大野駅〜新宿: 小田急線で約40分
橋本駅〜新宿: 京王相模原線で約45分（2027年リニア開業後は品川20分圏に）

朝の通勤ラッシュでも、相模大野・橋本からなら座って通勤できる確率が高いのが魅力です。

2. 中古戸建が都内の半額以下

エリア	中古戸建（築20年・4LDK）相場
世田谷区	7,000〜9,000万円
町田市	3,500〜5,000万円
相模原市緑区	1,500〜2,500万円
相模原市中央区	2,000〜3,000万円

津久井・相模湖エリアなら1,000万円台の物件も珍しくありません。「週末だけ使う拠点」としては十分すぎるスペックです。

3. リモートワーク環境が整備済み

• ユニコムプラザさがみはら: コワーキングスペース、会議室完備
• bono相模大野: 図書館併設のワークスペース
• 津久井湖周辺: カフェ・古民家ワークスペースが点在

光回線は市内全域でほぼ整備済み。4G/5Gも主要エリアはカバーしています。

4. 自然環境と週末アクティビティ

• 相模湖・津久井湖: カヤック、SUP、釣り
• 丹沢・高尾山: 登山・ハイキング（高尾山口まで電車30分）
• 相模原公園・北公園: 広大な芝生、バーベキュー場
• さがみ湖リゾート: プレジャーフォレスト、イルミネーション

5. 補助金の手厚さ

東京都や横浜市と比べて、住宅取得・改修系の補助金が充実しています。特に耐震改修（最大165万円）、省エネ設備（最大40万円）、中古住宅購入（最大100万円）は見逃せません。

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申請カレンダー（12ヶ月俯瞰）

締切	補助金名	金額	優先度
2026年10月30日	中小規模事業者省エネルギー設備等導入支援補助	最大100万円	★★★
2026年11月30日	危険な老朽空き家等除却費補助	最大80万円	★★☆
2027年1月29日	住宅用初期費用ゼロ太陽光発電設備等導入補助金	最大51万円	★★★
2027年1月29日	電気自動車充電設備導入補助金	最大30万円	★★☆
2027年2月26日	住宅用スマートエネルギー設備導入奨励金	最大40万円	★★★
2027年2月26日	子育て世帯等中古住宅購入補助	最大100万円	★★★
2027年3月31日	結婚新生活・移住定住支援事業	最大15万円	★★☆
2027年12月31日	旧耐震基準分譲マンション地震対策支援	最大100万円	★☆☆
通年	戸建住宅耐震診断費用補助	上限15.3万円	★★★
通年	戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助	上限115万円	★★★
通年	合併処理浄化槽設置補助	最大78万円	★★☆
通年	空き家家財処分等補助金	最大20万円	★★☆

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併用ベストプラクティス

パターン1: 中古戸建＋フル改修（推奨度★★★）

① 耐震診断（0〜15.3万円）
② 耐震改修計画・工事（最大115万円）
③ ZEH化＋蓄電池（最大50万円）
④ 初期費用ゼロ太陽光（最大51万円）
⑤ 空き家家財処分（最大20万円）
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合計: 最大251万円

39歳以下・子育て世帯なら:

⑥ 中古住宅購入補助（最大100万円）
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合計: 最大351万円

パターン2: 新築ZEH＋EV連携（推奨度★★★）

① ZEHコース奨励金（30万円）
② 蓄電池（20万円）
③ V2H（20万円）
④ 初期費用ゼロ太陽光（最大51万円）
⑤ EV充電設備（最大30万円）
⑥ 国のZEH補助金（最大140万円）
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合計: 最大291万円

パターン3: 空き家活用＋最小投資（推奨度★★☆）

① 空き家家財処分（最大20万円）
② 耐震診断（無料〜15.3万円）
③ 耐震シェルター設置（最大30万円）
④ 合併処理浄化槽（最大78万円）
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合計: 最大143万円

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よくある質問（FAQ）

Q1. 都心に住民票を置いたまま相模原の補助金は使えますか？

A: 補助金によります。住宅用スマートエネルギー奨励金は「相模原市内に住所を有する方」が条件です。中古住宅購入補助も「市外からの転入」が条件で、申請時は市外在住でも構いませんが、交付決定後に転入が必要です。二拠点の場合は「どちらに住民票を置くか」で使える制度が変わるため、事前に市役所に相談してください。

Q2. 賃貸でテレワーク移住する場合、使える補助金はありますか？

A: 39歳以下の新婚世帯なら「結婚新生活・移住定住支援事業」（最大15万円）が賃貸でも対象です。それ以外の賃貸向け補助金は現状ありませんが、相模原市はコワーキングスペースの整備に力を入れており、ユニコムプラザさがみはら等を活用できます。

Q3. 中古住宅購入補助と改修補助は両方もらえますか？

A: いいえ、いずれか一方のみです。「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業」は、購入補助（最大100万円）と親世帯住宅改修補助（最大80万円）のどちらかを選択する制度です。「合計180万円」という情報は誤りですのでご注意ください。申請順序は「交付申請→交付決定→売買契約・着工」で、交付決定前の契約は対象外です。

Q4. 耐震改修と省エネ改修は同時にできますか？

A: 可能です。むしろ同時工事のほうが足場代などが共通化でき、トータルコストが下がります。耐震診断→改修計画→工事という流れで、省エネ設備（太陽光・蓄電池）の導入も同時に計画すると効率的です。

Q5. 津久井・相模湖エリアで二拠点を検討しています。注意点は？

A: 津久井・相模湖エリアは「下水道未整備地域」が多く、合併処理浄化槽の設置が必要な場合があります（最大78万円補助）。また、冬季は積雪があるため、4WD車またはスタッドレスタイヤが必要です。一方で、物件価格は市内最安クラス（1,000万円台の戸建もあり）、自然環境は抜群です。

Q6. リニア開業後、相模原の資産価値はどうなりますか？

A: 橋本駅はリニア中央新幹線の神奈川県駅（仮称）として2027年開業予定です。品川まで約10分、名古屋まで約40分となり、交通利便性は大幅に向上します。ただし、資産価値の変動は予測が難しいため、投資目的ではなく「実際に住む/使う」前提での購入をおすすめします。

Q7. 相模原市の子育て環境はどうですか？

A: 待機児童数は年々減少傾向にあり、2025年度はほぼゼロを達成しています。小中学校の給食費無償化（2026年度から段階的実施）、子ども医療費助成（中学3年まで）など、子育て支援は充実しています。詳細は子育て世帯ガイドをご覧ください。

Q8. 補助金の申請は自分でできますか？

A: 多くの補助金は個人で申請可能です。ただし、耐震改修や省エネ設備導入は施工業者が代行申請するケースも多いです。申請書類の準備や条件確認が不安な場合は、相模原市役所の住宅課・環境政策課に事前相談をおすすめします。

Q9. 予算終了で補助金が打ち切られることはありますか？

A: あります。特に「先着順」の補助金は年度途中で予算終了するケースがあります。「通年受付」でも予算次第なので、早めの申請が安全です。

Q10. 相模原市以外の周辺自治体の補助金と比較したいのですが？

A: 町田市・八王子市・大和市・座間市など周辺自治体の補助金比較は、周辺自治体比較ガイドをご覧ください。相模原市は特に耐震改修・省エネ設備で周辺より手厚い傾向があります。

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今日やること（3アクション）

☐ 1. 物件候補を絞り込む

チェックリスト:

• SUUMO/HOME'Sで相模原市の中古戸建を検索
• 予算と希望エリア（緑区・中央区・南区）を決める
• 耐震基準（1981年6月以降の「新耐震」か確認）
• 相模原市空き家バンクも確認（掘り出し物あり）

☐ 2. 補助金の条件を確認する

チェックリスト:

• 自分が「子育て世帯」または「39歳以下」に該当するか確認
• 市外からの転入か、市内転居か確認
• 住民票をどこに置くか（二拠点の場合の判断）
• 市役所住宅課に電話で事前相談（042-769-8256）

☐ 3. スケジュールを逆算する

チェックリスト:

• 2027年2月26日締切の補助金は1月中に申請準備完了
• 耐震診断は工事の2ヶ月前には依頼
• 太陽光・蓄電池は見積もりから設置まで2〜3ヶ月を想定

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まとめ

相模原市は都心アクセス40分、中古戸建が都内の半額以下、補助金が最大450万円と、二拠点生活・テレワーク移住の条件が揃ったエリアです。

特に重要なのは以下の3点:

1. 耐震改修は通年受付だが予算次第で終了 → 早めに動く
2. 省エネ設備（ZEH・蓄電池）は2027年2月26日締切 → 年内に計画
3. 子育て世帯等中古住宅購入補助は「購入か改修のいずれか一方」 → 申請前に確認

2027年のリニア開業で橋本駅が品川10分圏になれば、相模原の注目度はさらに上がるでしょう。今のうちに補助金を活用して、理想の二拠点ライフを始めてみませんか？

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お問い合わせ先:

• 住宅課（中古住宅購入・空き家）: 042-769-8256
• 環境政策課（省エネ設備）: 042-769-8240
• 建築審査課（耐震）: 042-769-8252
• 市民課（結婚新生活支援）: 042-769-8227

参考リンク:

• 相模原市 住まいの補助金一覧
• 相模原市 スマートエネルギー設備
• 相模原市 耐震改修補助
• 相模原市 子育て世帯等中古住宅購入

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最終更新: 2026年10月17日