【2026年最新】相模原市の子育て世帯中古住宅購入・改修費補助｜最大100万円で夢のマイホーム

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• これから物件を探す方 → 補助対象になる物件条件
• すでに物件が決まっている方 → 申請の流れ
• 改修工事も考えている方 → 改修費の補助内容
• 39歳以下の夫婦 → 対象世帯の要件
• 妊娠中の方 → 妊娠中でも対象

この補助金の概要

相模原市では、子育て世帯が市内の中古住宅を購入・改修する際に、最大100万円の補助金を交付しています。2027年2月26日まで申請可能で、定住促進と空き家活用の両立を目指す制度です。

補助額の内訳

• 購入費補助：50万円（条件により最大100万円）
• 改修費補助：対象工事費の1/5（最大40万円、総額最大80万円）

JR横浜線・小田急線沿線で子育て環境の良い相模原市に、この補助金を活用してマイホームを持つチャンスです。

編集部コメント
都内へ1時間圏内、かつ自然豊かな相模原市は、子育て世帯にとって理想的な立地です。中古住宅なら新築の6割程度の価格で購入でき、この補助金で頭金や改修費を大幅に軽減できます。令和8年2月末まで申請可能なので、今から物件探しを始めても十分間に合います。

対象世帯の要件

以下のいずれかに該当する世帯が対象です。

1. 子育て世帯

• 夫婦ともに39歳以下
• または18歳未満の子と同居している世帯

2. 妊娠中の世帯

• 39歳以下で妊娠中の方がいる世帯
• 母子手帳の写しで証明

その他の要件

• 相模原市に3年以上定住する意思がある
• 世帯全員が市税等を滞納していない
• 過去にこの補助金を受けたことがない

年齢の基準日：補助金交付申請日時点

補助対象になる物件条件

購入費補助の対象物件

以下の条件をすべて満たす必要があります。

1. 所在地：相模原市内
2. 築年数：昭和56年6月1日以降に建築された住宅
3. 構造：一戸建て住宅または併用住宅（店舗併用など）
4. 用途：自己の居住用
5. 権利：所有権を取得すること
6. 市場：不動産業者を介した売買（親族間売買は対象外）

改修費補助の対象工事

以下の工事が補助対象です。

• リフォーム工事（内装・設備）
• 増築・改築工事
• 耐震補強工事
• バリアフリー改修工事
• 省エネ改修工事

条件：市内施工業者による20万円以上の工事

補助額・補助率

購入費補助

世帯の状況	補助額
基本額（全世帯）	50万円
親世帯との同居・近居加算	+50万円
最大合計	100万円

親世帯との同居・近居の条件

• 同居：同一住宅または同一敷地内の別棟に居住
• 近居：直線距離で500m以内に居住

改修費補助

項目	補助内容
補助率	対象工事費の1/5
補助上限	40万円
総額上限（複数工事）	80万円
対象工事	20万円以上の改修工事

計算例
改修工事費200万円の場合：200万円 × 1/5 = 40万円の補助

申請の流れ

ステップ1：事前相談（任意だが推奨）

住宅課に電話または来庁して、対象物件かどうか確認します。

相談先
相模原市 まちづくり計画部 住宅課
電話：042-769-8252（直通）
受付時間：平日 8:30〜17:15

ステップ2：交付申請（契約前）

重要：売買契約締結前に申請してください。

申請期限：2027年2月26日（木）まで

必要書類

• 交付申請書（市指定様式）
• 住民票の写し（世帯全員）
• 市税の納税証明書
• 売買契約書案（写し）
• 不動産登記事項証明書
• 建築確認済証または検査済証の写し
• 妊娠中の場合：母子手帳の写し
• 親世帯との同居・近居の場合：親世帯の住民票

ステップ3：交付決定通知

市が審査し、約2〜3週間で交付決定通知を送付します。

ステップ4：住宅購入・改修工事実施

交付決定後、売買契約を締結し、必要に応じて改修工事を行います。

ステップ5：実績報告

工事完了・引渡し後、30日以内に実績報告書を提出します。

必要書類

• 実績報告書
• 売買契約書（写し）
• 領収書（写し）
• 改修工事の場合：工事契約書、領収書、施工前後の写真

ステップ6：補助金交付

実績報告の審査後、指定口座に補助金が振り込まれます。

申請先・窓口

申請窓口
相模原市 まちづくり計画部 住宅課
〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15 市役所第2別館4階

アクセス
JR横浜線「相模原駅」南口から徒歩10分
または小田急線「相模大野駅」から神奈中バス「市役所前」下車

提出方法

• 窓口持参
• 郵送（締切日消印有効）

よくある質問（FAQ）

Q1. 築40年の中古住宅は対象になりますか？

A. 昭和56年6月1日以降に建築された住宅であれば対象です。築年数ではなく建築時期で判断されます。物件の建築確認済証で確認してください。

Q2. 購入と改修、両方の補助を同時に受けられますか？

A. はい、可能です。購入費補助（最大100万円）と改修費補助（最大80万円）は併用できます。ただし、それぞれの申請手続きが必要です。

Q3. 親世帯との近居で+50万円の条件は？

A. 親世帯が直線距離で500m以内に居住していることが条件です。同一学区内であれば該当する可能性が高いので、住宅課に相談してください。

Q4. 契約後に申請できますか？

A. いいえ、できません。売買契約締結前に交付申請が必要です。契約前に必ず申請してください。申請後、交付決定通知を受け取ってから契約を進めてください。

Q5. 改修工事は自分でDIYしても対象ですか？

A. いいえ、対象外です。相模原市内の施工業者による工事が条件です。また、20万円以上の工事費が必要です。

Q6. 中古マンションは対象ですか？

A. いいえ、この補助金は一戸建て住宅が対象です。中古マンションは対象外です。

Q7. 申請から交付までどのくらいかかりますか？

A. 交付決定まで約2〜3週間、実績報告後の補助金振込まで約1〜2か月が目安です。引渡し予定日から逆算して、余裕を持って申請してください。

Q8. 補助金を受けた後、すぐに転居しても良いですか？

A. いいえ、できません。補助金交付後3年以上相模原市に定住することが条件です。違反すると補助金の返還を求められます。

他の補助金との併用

相模原市では、この補助金と併用できる制度があります。

併用可能な補助金

• 住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金（太陽光発電・蓄電池など）
• 戸建住宅の地震対策支援（耐震診断・耐震改修）
• こども医療費助成（0歳〜高校卒業まで）
• 児童手当（高校卒業まで）

詳細は各制度の窓口に確認してください。

今日やること（CTA）

ステップ1：物件探しを始める

まずは不動産ポータルサイトで相模原市内の中古一戸建て住宅を検索しましょう。昭和56年6月以降の物件に絞り込んでください。

おすすめエリア

• JR横浜線沿線（橋本、相模原、淵野辺）
• 小田急線沿線（相模大野、東林間）

ステップ2：住宅課に事前相談

気になる物件が見つかったら、売買契約前に住宅課に電話相談してください。

電話番号：042-769-8252

ステップ3：申請書類の準備

対象物件と確認できたら、住民票・納税証明書などの書類を準備します。

ステップ4：交付申請

契約前に必ず申請してください。締切は2027年2月26日です。

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関連情報

• 相模原市の結婚新生活・移住定住支援事業（新婚世帯向け引越費用補助）
• 相模原市の住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金（太陽光発電・蓄電池）
• 相模原市の子育て支援制度一覧（児童手当・医療費助成など）

出典・参考資料

• 相模原市公式サイト：子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業について
• 相模原市まちづくり計画部住宅課（2026年6月21日確認）

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最終更新日：2026年6月21日
記事ID：childcare-home-purchase-renovation-guide
文字数：約3,200字

この記事は相模原市の公式情報を基に作成していますが、最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。